Jak wygląda cały proces uzyskania kredytu krok po kroku?
Proces uzyskania kredytu hipotecznego składa się z kilku etapów i trwa zwykle od 4 do 8 tygodni.
Proces uzyskania kredytu hipotecznego składa się z kilku etapów i trwa zwykle od 4 do 8 tygodni – w zależności od banku, kompletności dokumentów i rodzaju nieruchomości.
Krok 1: Analiza zdolności kredytowej
Doradca lub bank sprawdza Twoje dochody, zobowiązania, historię w BIK i koszty życia, by określić możliwą kwotę kredytu.
Krok 2: Wybór oferty
Porównuje się oferty różnych banków (marża, RRSO, oprocentowanie, prowizje), wybierając 2–3 najlepsze do złożenia wniosku.
Krok 3: Kompletowanie dokumentów
Potrzebne są dokumenty dochodowe (np. zaświadczenia, wyciągi) oraz nieruchomości (umowa przedwstępna, KW, pozwolenia).
Krok 4: Złożenie wniosków
Wnioski składa się równolegle w kilku bankach – zwiększa to szanse na dobrą decyzję i oszczędza czas w razie odmowy.
Krok 5: Decyzja kredytowa
Bank analizuje wniosek, sprawdza nieruchomość, czasem zleca własną wycenę i po 2–4 tygodniach wydaje decyzję.
Krok 6: Podpisanie umowy
Po akceptacji warunków podpisujesz umowę kredytową. Wcześniej warto ją dokładnie przeanalizować z doradcą.
Krok 7: Uruchomienie kredytu
Bank wypłaca środki na konto sprzedającego lub dewelopera – jednorazowo lub w transzach (np. przy budowie domu).
Praktyczna wskazówka: Dobrze przygotowane dokumenty i wsparcie doradcy mogą skrócić czas oczekiwania nawet o kilka tygodni.
Co mówią nasi eksperci?
Poradnik kredytowy