Czy można dostać kredyt z dopłatą (np. programy rządowe)?

Tak, w Polsce istnieją programy rządowe, które wspierają osoby starające się o kredyt hipoteczny, szczególnie tych, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie. W 2025 roku dostępnych jest kilka takich programów, które ułatwiają uzyskanie kredytu poprzez dopłaty do oprocentowania lub częściową spłatę kredytu. Oto niektóre z nich:

Mieszkanie dla Młodych (MDM)

Choć program „Mieszkanie dla Młodych” zakończył się w 2022 roku, wciąż jest to ważna część historii programów rządowych, a osoby, które skorzystały z tego wsparcia, cieszą się korzystnymi warunkami kredytowymi. Program oferował dopłaty do kredytu dla osób do 35. roku życia, które kupowały mieszkanie na rynku pierwotnym.

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Program, który wspiera rodziny z dziećmi (co najmniej dwójką). W ramach tego programu państwo bierze na siebie ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Tak w tym kredycie nie musisz mieć nic wkładu. Co więcej, po narodzinach kolejnych dzieci, możliwe jest umorzenie części kredytu. Program ten jest bardzo korzystny dla rodzin, które planują powiększenie rodziny, ponieważ im więcej dzieci, tym większe wsparcie finansowe ze strony państwa.

Program „Pierwsze Klucze”

Program „Pierwsze Klucze” to rządowy program wspierający zakup pierwszego mieszkania lub domu, skierowany do osób, które nie posiadają własnej nieruchomości. Program zakłada dopłaty do kredytów hipotecznych i wsparcie przy zakupie na rynku wtórnym lub budowie domu metodą gospodarczą.

Główne założenia programu:

• Dopłaty do kredytów: Program przewiduje dopłaty do 120 pierwszych rat kredytów hipotecznych, co może znacząco obniżyć koszty spłaty.
• Rynek wtórny: Program skupia się na transakcjach na rynku wtórnym, co oznacza, że wsparcie nie dotyczy zakupu mieszkań od deweloperów.
• Budowa domu metodą gospodarczą: Program umożliwia również pomoc przy zakupie działki i budowie domu własnym nakładem.

Wsparcie SIM/TBS:

Program przewiduje również pomoc w sfinansowaniu partycypacji w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) lub Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS).

Dla kogo?

• Osoby, które nigdy wcześniej nie były właścicielami mieszkania lub domu.
• Gospodarstwa domowe, które spełniają kryteria programu (m.in. dochodowe).

Kiedy ruszy program?

Program „Pierwsze Klucze” powinien wystartować w drugiej połowie 2025 roku.

Ważne uwagi:

• Program ma na celu wsparcie osób, które mają trudności ze zdobyciem wkładu własnego lub zdolnością.
• Dokładne szczegóły dotyczące programu, w tym limity, kwoty dopłat, czy też szczegółowe kryteria, będą dostępne po oficjalnym uruchomieniu programu.
• Program ma być częścią szerszej strategii mieszkaniowej „Klucz do mieszkania”, która ma poprawić dostępność mieszkań.